• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

820 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1945VHUVER

Idéalement situé, au calme d'une élégante rue entre la place de Mexico et le Trocadéro, c'est au premier étage par escalier que se trouve cet appartement au charme fou.

Comme dans une maison, on entre par le rez-de-chaussée.
Le palier offre une grande penderie. L'escalier mène à l'espace chambre, à la cuisine et à la salle de bains. Le séjour d'une surface de 30m², avec ses 2 grandes fenêtres bénéficient de 2,92m de hauteur sous plafond et d'une charmante vue sur des arbres.

La rénovation de grande qualité, le parquet et les moulures rendent ce bien atypique extrêmement séduisant. Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 68,51 m² Total : 71,14 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 1.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6.59 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.08 m² Étage : 1er
1x Cuisine 9.63 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.49 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.13 m² Étage : 1er
1x Séjour 28.9 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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820 000 €

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