Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

895 000 €

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Référence de l’annonce : 2279NEUWIT

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro, du marché, des commerces et des écoles.

Cet appartement de 74,61m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, au calme sur cour.
Au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, il séduit par ses volumes et son charme de l’ancien parfaitement conservé: parquet, moulures et hauteur sous plafond de 3?30m.

L’entrée, spacieuse, propose un espace bureau et mène à des toilettes invités. Elle s’ouvre sur une belle pièce de réception dotée d'une cheminée avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. De part et d’autre du séjour se trouvent une grande chambre avec rangements, reliée à la salle de bains avec toilettes ainsi qu’un bureau ou seconde chambre.

Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son absence de vis-à-vis.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 74,61 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 728 €

Taxe foncière : 951,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.04 m²
1x Cuisine 6.02 m²
1x Séjour 28.95 m²
Plafond : 3.32m
1x Toilettes 1.73 m²
1x Chambre 14.58 m²
1x Bureau 7.73 m²
1x Salle de bains / toilettes 7.38 m²
1x Cave

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 728 €
Procédure en cours : Non

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