• Exclusivité
  • Nouveau

Maison
La Celle-Saint-Cloud - FEUILLAUME

2 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1334RUEFAB

Derrière une façade élégante et discrète, cette propriété d’architecte des années 2000 révèle un art de vivre rare, à l’abri des regards et du tumulte.

Déployant 252m² habitables et plus de 300m² au total, la maison s’inscrit au cœur d’un écrin paysager de 1 161m², pleinement orienté sud, où le calme absolu règne en maître.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spectaculaire pièce de réception de 105m², véritable lieu de vie baigné de lumière, structuré avec subtilité en différents espaces de convivialité, et sublimé par une cheminée. Un salon TV, prolongeant cet espace, peut aisément s’adapter aux besoins de la famille : bureau, salle de jeux ou espace plus intimiste.

L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse.
La suite parentale se distingue par sa propre terrasse privative, véritable prolongement intimiste sur le jardin, propice aux moments de calme et de détente.

L’ensemble, entièrement pensé par architecte, conjugue lignes contemporaines, fonctionnalité et élégance intemporelle.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager, exposé plein sud, invite à la détente à toute heure de la journée. Une élégante pergola prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La piscine chauffée, équipée d’une nage à contre-courant, bénéficie également d’un système de fermeture hermétique (Système Coverseal), permettant de préserver la propreté du bassin et de conserver la chaleur de l’eau.

Située dans une rue particulièrement paisible, cette propriété bénéficie néanmoins d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports, permettant de concilier vie de famille et mobilité avec une grande fluidité.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception.

  • Habitable : 252,53 m² Total : 312,44 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 1 161,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 164.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 760,00 € et 5 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 146,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1161 m²
1x Cave 10.51 m²
1x Buanderie 11.05 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 6.12 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 15.02 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 14.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Triple réception 106.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Dégagement 1.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 32.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 15.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Local technique 2.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 18.06 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.82 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.43 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.62 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.89 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest, Sud
1x Salle de bains 5.8 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.46 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 1er
1x Terrasse 30.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Balcon 5.75 m² Étage : 1er
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Jacuzzi
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Niveau de qualité : Standing

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 450 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?