Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3664MARLEP
En plein cœur du 9e arrondissement, à toute proximité de Notre-Dame-de-Lorette. Charmant studio très facile à repenser en deux pièces, situé au sixième étage par escalier d'un immeuble ancien très bien tenu.
D'une superficie de 29,37m² loi Carrez et 33,60m² au sol, le bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant une très belle luminosité. Il comprend une entrée, une pièce de vie éclairée de deux fenêtres permettant une séparation, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'ensemble à son goût.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 30,00 m² Total : 33,60 m²
- 2 pièces
- suite
- 1 salle de douche
- Étage 6/6
- Exposition Sud
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 179 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 779,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.48 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 17.35 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Cuisine | 5.51 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.03 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 640 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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