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Appartement
Paris 6e - BEAUX ARTS / SAINT-GERMAIN DES PRÉS

280 000 €

280 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
268 800 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2149CHMGIR

Idéalement situé rue des Beaux-Arts, au cœur de Saint-Germain des Prés, ce charmant studio de 13,03m² loi Carrez et 17,10m² au sol prend place au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bénéficiant des services d'un gardien.

Entièrement rénové avec soin, il comporte une agréable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit, un dressing, une partie de combles comme un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.

En parfait état, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, au cœur d'un quartier emblématique et recherché.

  • Habitable : 13,03 m² Total : 17,10 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 144 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 480 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 11.08 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 1.95 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 480 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

280 000 €

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