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Appartement
Paris 2e - MONTORGUEIL

325 000 €

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Référence de l’annonce : 3638ABBLEV

Entre les rues Montorgueil et Montmartre, au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 23,59m² loi Carrez est situé au premier étage d’un immeuble parfaitement entretenu.

Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Calme et plein de charme, il séduira par son atmosphère chaleureuse et optimisée.

De nombreux rangements complètent ce bien rare.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

  • Habitable : 23,59 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €

Taxe foncière : 547,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.56 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Pièce de vie 19.26 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 1.77 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non

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