Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3554ABBRAV
À quelques pas de la rue Lepic.
Au sein d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, nous découvrons ce charmant deux pièces au calme sur cour niché au cinquième et avant dernier étage par escalier.
D'une surface de 27.11m² loi Carrez, il séduit par sa belle luminosité, offerte par de larges fenêtres exposées ouest et par son atmosphère calme et fonctionnelle.
La pièce de vie, agréable et bien pensée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec rangement et une salle de douche avec toilettes.
Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
- Habitable : 27,11 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Exposition Ouest
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 672,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | 9.24 m² |
Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 8.68 m² |
Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.7m |
| 1x Cuisine | 5.24 m² |
Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.68 m² |
Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.27 m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1940
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 128 €
Procédure en cours : Non
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