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Maison
Marcq-en-Barœul - CROISE LAROCHE

730 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1017JLICHA

Située dans le très recherché quartier du Croisé-Laroche, cette élégante maison ancienne de 160,32m² habitables développant 181,71m² au sol séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Dès l’entrée, le cachet opère avec ses carreaux de ciment d’époque menant à une magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, sublimé par une verrière et une large baie vitrée offrant une vue dégagée sur un jardin intimiste à l’abri des regards.
Le premier étage est entièrement consacré à l’espace parental avec une superbe suite comprenant un dressing, une salle de bains ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Le second étage propose trois belles chambres aux volumes agréables ainsi qu’une salle d’eau, parfaites pour accueillir une famille et créer un véritable univers pour les enfants.
Un grand garage accessible directement depuis l’entrée complète ce bien rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-Barœul. Coup de cœur garanti.

  • Habitable : 160,32 m² Total : 181,71 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 546,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 210 m²
1x Jardin 55.29 m²
1x Palier 1.48 m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Entrée 7.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Garage 20.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 28.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Fibre végétale
1x Salle à manger 28.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Fibre végétale
1x Cuisine équipée 12.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 2.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Palier 1.03 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Bureau 10.2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.31 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.02 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.31 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.48 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Palier 2.83 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.77 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Mezzanine Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Lino
1x Chambre 11.17 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Chambre 7.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Mezzanine Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
1x Placard 0.82 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.25 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Niveau de qualité : Normal

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