• Exclusivité

Maison
Mouvaux - HAUMONT

780 000 €

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Référence de l’annonce : 1019JLIARN

EN EXCLUSIVITE : Rare opportunité au cœur d’un domaine privé d’exception, au parc du Haumont : cette maison de 1977 construite sur une parcelle de 364m² donnant sur un parc paysager avec étang offre 147m² habitables.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec son hall d’entrée s’ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme et parfaitement agencée.
Une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter le rez-de-jardin.
À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec grand placard-dressing, salle de douche privative puis une troisième salle de bain.
Une terrasse sans vis-à-vis, un jardin bien exposé, un garage pour une voiture et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Emplacement idéal : à deux pas du centre de Mouvaux, de l'école internationale Jeannine Manuel, des commerces et des transports.
Cette maison allie le confort d’une vie pratique à la douceur d’un cadre naturel exceptionnel. Une pépite à découvrir sans tarder !

  • Habitable : 147,00 m² Total : 160,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 107 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 678,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 364 m²
1x Jardin 206 m²
1x Garage
1x Parking extérieur
1x Terrasse 24 m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Entrée 4.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.32m
1x Séjour 36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.32m
1x Cuisine équipée 11.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.1 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.26 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.75 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 2.12 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.87 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 6.33 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.41 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Palier 1.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.23 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 3.08 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.64 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1977
  • Niveau de qualité : Normal

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