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Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

3 600 €

3 600,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 540,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 60,00 €
Dépôt de garantie : 3 540,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 560,00 €
État des lieux d'entrée : 390,00 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1653LOCDEV

Idéalement située le centre-ville de Rueil-Malmaison et celui de Bougival, dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Superbe maison familiale loue vide développant une surface habitable de 137,80m² pour une surface totale d’environ 164,60m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare en centre-ville.
Accessible par une cour intérieure discrète, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin paysager d’environ 400m². Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec cellier attenant, complète cet espace. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint.
Le premier étage dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
Le dernier étage accueille une suite parentale sous combles, avec dressing, salle de douche et terrasse-solarium, bénéficiant d’une vue dégagée.
Maison de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’un emplacement central.
Une cave complète ce bien.
Dépot de garantie: 3 540.00€
Disponible le 15/07/2026.
Honoraires résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 06 15 04 51 16 / fdevos@junot.fr

  • Habitable : 137,80 m² Total : 164,60 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 95.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 540,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 60,00 €
Loyer de base : 3 540,00 €
Dépôt de garantie : 3 540,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 560,00 €
État des lieux d'entrée : 390,00 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 32.95 m²
1x Cuisine 19.42 m²
1x Toilettes 2.71 m²
1x Dégagement 3.93 m²
1x Chambre 9.32 m²
1x Chambre 11.43 m²
1x Chambre 11.7 m²
1x Chambre 13.32 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.78 m²
1x Salle de douche 2.24 m²
1x Chambre 11.97 m²
1x Salle de bains / toilettes 3.84 m²
1x Dressing 4.3 m²
1x Dégagement 5.89 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2007
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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