• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - PONT DE NEUILLY / BAGATELLE

3 500 €

3 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 350,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Dépôt de garantie : 3 350,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 176,48 €
État des lieux d'entrée : 294,12 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1015LOCRAH

Idéalement situé face au bois de Boulogne, proche du Jardin d'Acclimatation et du parc de Bagatelle au sein du fameux Château de Madrid.
Au quatrième étage par ascenseur (un étage par escalier) d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne à demeure.
Charmant et atypique quatre pièces vide de 98,04m² en très bon état et au calme.
Il comporte une entrée spacieuse avec rangements et toilettes séparées, un grand séjour salle à manger au calme, une cuisine séparée aménagée et équipée neuve, une master avec dressing et salle de bains double (douche et baignoire), une deuxième chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de douche, une troisième chambre d'appoint/bureau avec rangements et balcon.
Métro Pont de Neuilly.
Disponible immédiatement.
Dépôt de garantie: 3 350,00€. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact Loubna: 06 50 98 83 05/ lrahal@junot.fr

  • Habitable : 98,04 m² Total : 106,77 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 350,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Loyer de base : 3 350,00 €
Dépôt de garantie : 3 350,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 176,48 €
État des lieux d'entrée : 294,12 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.1 m²
1x Toilettes 1.94 m²
1x Cuisine 7.38 m²
1x Salle à manger 39.15 m²
1x Bureau 7.39 m²
1x Chambre de maître 13.95 m²
1x Chambre d'enfants 10.65 m²
1x Salle de douche 3.3 m²
1x Salle de bains / toilettes 9.52 m²
1x Chambre

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Fer à repasser
☑ Télévision
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

Procédure en cours : Non

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