• Exclusivité

Appartement
Paris 13e - BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERAND

995 000 €

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Référence de l’annonce : 2118CHMGIR

Entre la Bibliothèque François-Mitterrand et les quais de Seine, au sixième étage par ascenseur d’un élégant immeuble de standing construit en 2003, cet appartement de 82,50m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues spectaculaires.

Entièrement repensé et rénové par un architecte, il offre un plan particulièrement optimisé. L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour d’angle avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un espace bar. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de réception profite de vues entièrement dégagées sur la Seine et le ciel et s’ouvre sur une magnifique terrasse végétalisée de 16m² au sol en angle, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, ainsi qu’un second espace indépendant accueillant deux chambres avec rangements, une salle de bains avec des toilettes, des toilettes séparées et un espace buanderie.

Les nombreux rangements sur mesure, la cheminée à l’éthanol, le travail soigné sur l’éclairage, le calme absolu et le confort d’un immeuble contemporain participent à la qualité de vie offerte par ce bien rare. Un emplacement de parking en sous-sol complète cette offre aux prestations confortables.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 82,50 m² Total : 82,70 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/9
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 74 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.69 m² Étage : 6ème
1x Séjour/cuisine 35.59 m² Étage : 6ème
1x Chambre de maître 10.03 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 6.03 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 0.88 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 3.82 m² Étage : 6ème
1x Chambre 9.01 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.45 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 16 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2003
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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