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Appartement
Paris 6e - ODÉON / SAINT-MICHEL

860 000 €

860 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
823 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2147CHMGIR

À proximité de la place de l'Odéon, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Directoire, ce charmant appartement de 47,02m² loi Carrez est au calme absolu et bénéficie de vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, les tours Saint-Sulpice et la tour Eiffel.

Son plan compact et sans perte de place propose une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre dotée d'un dressing et d'une salle de douche attenante avec toilettes, une seconde petite chambre ou bureau ainsi que de nombreux rangements.

Ce bien saura séduire par son calme absolu et ses vues dégagées. Une chambre de service sur le palier de 5,36m² loi Carrez et une cave complètent cette offre rare.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 52,38 m² Total : 52,58 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.61 m² Étage : 5ème
1x Salon 26.79 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Bureau 3.36 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.21 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.39 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 2.44 m² Étage : 5ème
1x Chambre de service 5.36 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

860 000 €

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    Type de biens

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