Junot Passy
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1822PASSIS
Passy. Au sein d'un immeuble de grand standing et sécurisé, seul à l'étage, élégant appartement de réception de 296,64m² loi Carrez avec un usage mixte bureau-habitation possible. Coté réception, il bénéficie d’une galerie d'entrée, d'une triple réception et d'une cuisine. Coté nuit, le plan modulable par excellence permet la création de cinq grandes chambres (ou cinq bureaux). L'appartement offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,23m. De sublimes moulures d'origine, un parquet et des cheminées complètent l'ensemble. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy et des transports. Travaux à prévoir. Deux grandes caves complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 296,64 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 1/6
- Cheminée
- Exposition sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Élégant appartement familial et de réception dans l'intimité d'un square au cœur de Passy.
- Ascenseur
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Vue monument historique
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 12.62m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Galerie | 19.93m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salon | 35.38m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 31.15m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salon | 17.8m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salon | 16.41m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 24.98m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Placard | 1.11m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Bureau | 9.97m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Dégagement | 2.29m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 10.45m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 2.57m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 5.58m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 2.56m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Couloir | 6.08m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 28.27m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 17.09m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 5.83m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 6.33m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 32.53m² |
Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salle de douche | 7.71m² |
Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 200 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 179 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440,00 € et 4 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 455,00 € /an
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