Camille CHARLET
Consultante
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 371JLICHA
En retrait de rue, maison bourgeoise individuelle de caractère développant 195,64m² ayant bénéficié d’une superbe rénovation alliant charme de l’ancien et tendances actuelles. L’accès se fait par le hall d’entrée en double distribution qui vous emmène à droite sur une pièce de vie avec salle à manger et séjour avec cheminée feu de bois pour les longues soirées d’hiver. La partie gauche comporte un grand bureau, une salle de bains familiale, des toilettes et un vestiaire, ainsi qu’une chaleureuse salle TV avec insert feu de bois. Une grande cuisine équipée avec ilot central donne sur la terrasse suspendue de 14m² et son jardin de 1067m². L’étage se compose de cinq chambres, dont un domaine parental et de toilettes séparées. Une cave de 94,36m² avec salle de jeux, buanderie, cave à vin, atelier, stockage et cinq places de stationnements avec portail électrique sécurisé viennent parfaire ces prestations. Possibilité profession libérale.
- Habitable : 195,64 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition nord-est
- Bon état
- 1369 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Maison pleine de charme, aux spacieux volumes, à l’emplacement idéal.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 14m² | |
| 1x Terrain | 1369m² | |
| 1x Jardin | 1067m² | |
| 1x Cave | 3.46m² | Étage : 1 |
| 1x Buanderie | 14.53m² | Étage : 1 |
| 1x Cave | 7.32m² | Étage : 1 |
| 1x Couloir | 19.21m² | Étage : 1 |
| 1x Cave | 11.8m² | Étage : 1 |
| 1x Cave à vin | 4.75m² | Étage : 1 |
| 1x Couloir | 4.76m² | Étage : 1 |
| 1x Salle | 28.53m² | Étage : 1 |
| 1x Entrée | 9.91m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Bureau | 15.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Vestiaire | 2.09m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 10.72m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 17.03m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 16.22m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle | 14m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 18.55m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Chambre | 14.26m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.89m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 3.4m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 2.72m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.2m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.74m² |
Étage : 1er Exposition : Nord |
| 1x Chambre | 9.04m² |
Étage : 1er Exposition : Nord |
| 1x Chambre | 5.4m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est |
| 1x Palier | 4.86m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1928
Type : Brique
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 155 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 156,00 € /an
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