Dorothée DUCLOS
Directrice d'Agence Rueil-Malmaison
- 06 42 68 52 05
- Français, Anglais
Junot Rueil-Malmaison
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison Découvrir l'agenceRéférence de l’annonce : 589RUEFAB
Majestueuse propriété historique avec trois maisons et un terrain de plus de 6000m². Cette splendide demeure, érigée à la fin du XIXe siècle et totalement rénovée en 2009, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes haut de gamme. Située dans un cadre verdoyant, elle offre une surface habitable de 431m² et bénéficie d’une grande luminosité ainsi que de volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception: un hall d’entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine familiale, entièrement équipée, donne accès à une terrasse surplombant une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres de long. Le parc, soigneusement entretenu, est une véritable oasis de calme, avec des arbres centenaires, une roseraie, un verger ainsi qu'un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Le premier étage est dédié aux parents : avec une chambre donnant sur le parc, deux autres chambres généreuses, un dressing et deux salles de bain privatives, offrant ainsi un véritable cocon d’intimité. Le second étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon les besoins (salle de jeux…). Le sous-sol de 90m² est entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. La propriété comprend également une orangerie de 35m² et deux appartements indépendants situés dans la maison des gardiens, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. On dispose ainsi de plus de 500m² habitables. Située dans une rue résidentielle calme et sans accès aux véhicules le week-end, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des transports (10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3868.9€
Pièce | Surface | Détail |
---|---|---|
1x Terrain | 6151m² | |
1x Sous-sol | 92m² | Étage : Sous-sol |
1x Entrée | 13.81m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Salle à manger | 15.44m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Cuisine | 22.8m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Cellier | 7.3m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Salon | 78.32m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Bibliothèque | 7.8m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Toilettes | 1.63m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Entrée | 2.02m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Palier | 5.04m² | Étage : 1er |
1x Dressing | 7.43m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 19.95m² | Étage : 1er |
1x Dégagement | 1.83m² | Étage : 1er |
1x Salle de douche | 5.43m² | Étage : 1er |
1x Salle de bains / toilettes | 9.55m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 25.23m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 18.17m² | Étage : 1er |
1x Dressing | 10.06m² | Étage : 1er |
1x Toilettes | 2.23m² | Étage : 1er |
1x Palier | 3.53m² | Étage : 2ème |
1x Chambre | 24.39m² | Étage : 2ème |
1x Salle de bains / toilettes | 8.92m² | Étage : 2ème |
1x Chambre | 19.02m² | Étage : 2ème |
1x Salle de douche / toilettes | 10.01m² | Étage : 2ème |
1x Chambre | 11.76m² | Étage : 2ème |
Bâtiment |
---|
Construit en : 1880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
---|
Éléments financiers |
---|
Taxe foncière : 7 049,00 € /an
Directrice d'Agence Rueil-Malmaison
Junot Rueil-Malmaison
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison Découvrir l'agenceCalculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
6 000 000 €
€
par mois
Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.
Je fais estimer mon bienJunot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers