House à vendre 8 rooms 3 385,25 Sq Ft | Le Vésinet 78110 CHARMETTES | 1 695 000 €

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Let's take an overview

Ad reference : 1457VESGRA

Dans un environnement paisible à l'abri des regards, à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes à pied de la gare RER, élégante maison familiale d’environ 210m² habitables (314m² au sol) édifiée sur un terrain paysager de 760m².

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un espace dressing, une chambre climatisée, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le double séjour, baigné de lumière et exposé plein sud, développe près de 50m² et s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse, agrémentée d’une cheminée. La cuisine dînatoire, conviviale, bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure.

À l’étage, une spacieuse chambre parentale avec espace dressing ou bureau, une vaste pièce de 38m² pouvant être redivisée facilement dans sa configuration initiale de deux chambres, une quatrième chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées composent l’espace nuit.
Les combles, aménageables, peuvent offrir un bel espace supplémentaire.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie/atelier, chaufferie, cave à vins, double garage avec porte motorisée et rangements.

Le jardin, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, vient parfaire ce bien aux volumes généreux et à la localisation recherchée.

Une maison familiale harmonieuse, en excellent état, alliant confort et fonctionnalité.

Habitable : 2 228,13 Sq Ft Total : 3 385,25 Sq Ft
8 rooms
5 bedrooms
2 shower rooms
Fireplace
Orientation South
Good condition
8 148,27 Sq Ft de terrain

What seduced us

Balcony/Terrace
Garden
Highly sought-after address
Garage
Luminous
Calm
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 50 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 4 200,00 € and 5 760,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2023.

Financial elements

Property tax : 3 745,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	116.25 Sq Ft
1x Dressing room	87.19 Sq Ft
1x Bedroom	150.69 Sq Ft
1x Bathroom	73.41 Sq Ft
1x Bathroom	31.97 Sq Ft
1x Kitchen	166.3 Sq Ft
1x Living room	535.5 Sq Ft
1x Bedroom	340.14 Sq Ft
1x Bedroom	172.22 Sq Ft
1x Bedroom	172.22 Sq Ft
1x Bedroom	134.55 Sq Ft
1x Bathroom	67.92 Sq Ft
1x Bathroom	16.79 Sq Ft
1x Garage	631.09 Sq Ft
1x Laundry room	263.72 Sq Ft
1x Cellar	188.37 Sq Ft
1x Wine cellar	75.35 Sq Ft
1x Garden
1x Terrace
1x Ground	8148.27 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Intercom

☑ Videophone

☑ Optical fiber

Building

Building

Quality level : Standing

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Laure GRASSET

Le Vésinet
EI - Agent commercial - N°RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES

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2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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