House à vendre 9 rooms 2 195,84 Sq Ft | Le Vésinet 78110 CENTRE | 1 975 000 €

20 photos

1 975 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 899 038 € excluding fees
Fees : 4,00 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 1545VESGRA

Parmi les demeures les plus remarquables du Vésinet, cette élégante propriété construite au début du XXe siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois bucolique et verdoyant sur les pelouses du Vésinet, tout en étant située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.

Edifiée sur un terrain de 1572m², cette maison de caractère séduit dès le premier regard par sa superbe façade en pierre meulière et briques, sublimée par de nombreux éléments décoratifs d'origine tels que les ferronneries ouvragées, les céramiques et les vitraux aux motifs végétaux, témoins du raffinement architectural de cette époque.

Développant une surface de 168m² habitables, la propriété offre une distribution familiale particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée en céramique signée ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage accueille un espace nuit composé d'une suite parentale traversante profitant d'une double exposition et de sa salle de douche privative, d'un dressing / bureau ainsi que d'une seconde suite disposant de sa propre salle de bains.

Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont l'une est équipée d'une kitchenette avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Une autre chambre bénéficie déjà de sa salle de bains privative.

Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une vaste salle de billard pouvant être transformée selon les besoins en salle de jeux, salle de sport ou home cinéma, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une jolie gloriette, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.

Rare sur le marché, cette demeure allie avec élégance le charme authentique des belles maisons du Vésinet à un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement particulièrement recherché.

Habitable : 1 808,34 Sq Ft Total : 2 195,84 Sq Ft
9 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation West
To refresh
16 920,85 Sq Ft de terrain

What seduced us

Highly sought-after address
Luminous
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 429 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimated annual energy costs for standard use: between 5 440,00 € and 7 410,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 3 462,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	16920.85 Sq Ft
1x Cellar
1x Wine cellar
1x Entrance	96.01 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Stay	371.35 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Kitchen	91.28 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	17.98 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Game room		Floor : Mezzanine
1x Landing	34.77 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	165.76 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	52.74 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Closet	26.91 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	173.73 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	15.28 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	71.69 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	13.99 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Landing	40.15 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	153.92 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bathroom/toilet	39.83 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	133.26 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Kitchen	20.13 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	91.49 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric gate

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1900
Number of floors : 2

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Laure GRASSET

Le Vésinet
EI - Agent commercial - N°RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES

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Junot Le Vésinet / Yvelines

2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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