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Maison
Roubaix

785 000 €

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Référence de l’annonce : 1014JLICHA

Maison bourgeoise mitoyenne datant de 1880, idéalement située à deux pas du Parc Barbieux et du tramway à Roubaix, développant une surface loi carrez de 272,64m².
Cette maison de caractère semi-individuelle, séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous-plafond, son cachet d’origine préservé ainsi que son agencement familial réparti sur trois niveaux. Elle bénéficie également d’un agréable jardin et d’une terrasse offrant des espaces extérieurs appréciables.
La maison se compose au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de jeux ainsi qu’un toilette indépendant.
Le premier étage comprend un palier distribuant quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec salle de bains et toilette privatifs, ainsi qu’un toilette indépendant et plusieurs dégagements.
Les prestations de cette maison sont complétées par cinq caves, quatre places de stationnement extérieur et deux places sous carport.
Cette demeure de charme allie cachet de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel, idéale pour une grande famille.

  • Habitable : 272,64 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Émissions de gaz à effet de serre (estimation) : -2 kg CO₂/m².an


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 40 m²
1x Cave 16 m² Étage : -1
6x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 33.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salon 25.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 18.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 13.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de jeux 12.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 7.03 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.69 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.76 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.48 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.09 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.66 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.47 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Palier 9.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 15.04 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.28 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.74 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.84 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Niveau de qualité : Normal

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