Appartement
Paris 17e - ÉPINETTES

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 3249ABBVIQ

Niché au dernier étage par ascenseur d’un immeuble récent, sublime appartement familial en duplex de 115.20m² loi Carrez bénéficiant de deux terrasses de plus de 13m² chacune, ainsi qu’un rooftop à 180° de 60m² offrant des vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

Au sixième et dernier étage, une entrée desservant un double séjour de 53,10m² ouvert sur une terrasse de 16,55m² exposée sud-est, une grande cuisine ouverte équipée et un bureau donnant également sur une terrasse de 13,84m² plein ouest et plein ciel, avec vue Tour Eiffel, des toilette séparées.
À l’étage inférieur la partie chambres : une grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et deux chambres, une salle de bains avec toilette. L’espace nuit offre également un accès à un balcon filant et une loggia.
Au septième étage, un magnifique toit-terrasse arboré avec vues à 360° sur la Tour Eiffel et le Sacré Cœur.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’un plan sans perte de place et de prestations de qualité. Il saura vous séduire par son calme et sa luminosité.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Rare.

  • Habitable : 115,20 m² Total : 212,70 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 248 €

Taxe foncière : 3 325,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 17.31 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de douche 3.09 m² Étage : 5ème
1x Dressing 5.13 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.37 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 9.96 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains / toilettes 4.22 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 2.83 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 5ème
1x Loggia 3.2 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
1x Balcon 5.2 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Séjour/cuisine 53.5 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
1x Bureau 4.5 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 0.7 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 17 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
1x Balcon 12.1 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
1x Terrasse 60 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2019
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 248 €
Procédure en cours : Non

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