Maison
Chatou - CENTRE VILLE MAIRIE

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1486VESVIG

Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes du RER, cette charmante maison des années 1930, édifiée sur une parcelle de 247 m², séduit par son cachet et sa luminosité.

Élevée sur quatre niveaux, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée, un espace de vie traversant baigné de lumière comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV, ainsi qu’un
vestiaire et des toilettes invités.

Le premier étage accueille deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une agréable toiture-terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les combles ont été aménagés en une confortable suite parentale avec salle de douche et toilettes.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une pièce polyvalente disposant d’un point d’eau, un garage, une chaufferie-buanderie ainsi qu’une grande cave à vin.

Maison familiale par excellence, elle offre de nombreux rangements et une atmosphère lumineuse, idéale pour une vie de famille.

  • Habitable : 134,00 m² Total : 169,35 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 247,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 335 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 870,00 € et 7 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 785,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 247 m²
1x Cellier 14.6 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 13.5 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 5.97 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.5 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 11.9 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 0.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 6.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 12.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 6.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 26.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.8 m² Étage : 1er
1x Palier 1.2 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.7 m² Étage : 1er
1x Terrasse 14.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.1 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.5 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 3

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