Maison
Le Vésinet - CENTRE-VILLE

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 1342VESGRA

Idéalement située en centre-ville du Vésinet, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison de la fin du XIXe siècle développe une surface habitable de 166m². L’ensemble est édifié sur une parcelle de 520m² agrémentée d’un jardin paysager et d’une agréable terrasse.

Cette élégante demeure familiale séduit par son cachet ancien préservé, ses volumes généreux et sa localisation en cœur de ville avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Toilettes invités.

Au premier étage, un palier distribue deux grandes suites, disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec toilettes complètent ce bien.

La maison possède également un sous-sol avec buanderie et espaces de stockage.

Une dépendance d’environ 26m² à aménager selon vos envies (bureau, studio indépendant, atelier…) ainsi qu’un garage de 19m² viennent parfaire ce bien rare.

  • Habitable : 166,00 m² Total : 224,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 522,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350,00 € et 4 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 791,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.43 m²
1x Salon 30.8 m²
1x Salle à manger 14.76 m²
1x Cuisine 16.25 m²
1x Toilettes 1.69 m²
1x Escalier 2.8 m²
1x Palier 4.38 m²
1x Chambre 15.74 m²
1x Salle de douche / toilettes 7.54 m²
1x Chambre 15.75 m²
1x Salle de bains / toilettes 7.5 m²
1x Escalier 1.07 m²
1x Palier 2.65 m²
1x Chambre 15.84 m²
1x Chambre 15.24 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.06 m²
1x Dépendance 22.34 m²
1x Garage 19 m²
1x Terrain 522 m²
1x Terrasse

Prestations

☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Maison de gardien
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880

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