Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 150 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1544RUEMIL

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de réception d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un cadre convivial en toute saison. La cuisine indépendante, accessible depuis la véranda, dispose également d'un accès direct à la buanderie et au jardin. Des rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol semi-enterré propose un espace indépendant comprenant une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié à un adolescent.

La propriété est complétée par un jardin d'environ 150 m², apportant un espace extérieur apprécié au quotidien.

Un vaste garage d'environ 40 m² ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable.

  • Habitable : 170,15 m² Total : 185,27 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360,00 € et 4 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 815,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.72 m²
1x Toilettes 2.25 m²
1x Placard 0.93 m²
1x Cuisine 13.43 m²
1x Buanderie 3.72 m²
1x Salle à manger 16.5 m²
1x Séjour 39.34 m²
1x Palier 5.53 m²
1x Toilettes 1.21 m²
1x Dressing 3.56 m²
1x Chambre 12.03 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.22 m²
1x Mezzanine 2.49 m²
1x Salle de bains 4.24 m²
1x Chambre 9.46 m²
1x Chambre 10.13 m²
1x Chambre 8.81 m²
1x Chambre 16.81 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.24 m²
1x Garage 39.94 m²
1x Cave 16.61 m²
1x Jardin 150 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 1

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