Appartement
Rueil-Malmaison - BELLE RIVE

500 000 €

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Référence de l’annonce : 1239RUEAUV

À cinq minutes à pied de la place du marché et à quinze minutes de la gare RER, au sein d’une résidence familiale récente édifiée en 2018, cet appartement de trois pièces développe une surface de 63,43 m² loi Carrez et bénéficie d’un agréable extérieur d’environ 80 m², composé d’une terrasse prolongée par un jardin.

Baigné de lumière, l’appartement profite d’une belle ouverture sur les extérieurs depuis l’ensemble des pièces de vie et les chambres. L’entrée dessert un vaste séjour de 27,39 m², bénéficiant d’une double exposition et intégrant une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes indépendantes et une salle de douche.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 9,40 m² et 11,85 m², chacune équipée de rangements.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

  • Habitable : 63,43 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 88 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €

Taxe foncière : 1 290,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse
1x Jardin
1x Entrée 5.85 m²
1x Salle de douche 3.96 m²
1x Toilettes 2.27 m²
1x Chambre 9.4 m²
1x Chambre 11.85 m²
1x Dégagement 2.71 m²
1x Séjour/cuisine 27.39 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2018
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €
Procédure en cours : Non

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