• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - CHAMPIONNET

1 520 000 €

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Référence de l’annonce : 3228MARDEB

Proche de la rue Vauvenargues et du Square Carpeaux, au sein d'un immeuble moderne de bon standing fraîchement ravalé, au neuvième et dernier étage beau duplex traversant est-ouest de 112,23m² loi Carrez agrémenté d'une superbe terrasse de 22,85m².
Le plan optimisé comprend au premier niveau une entrée, un vaste séjour lumineux aux vues dégagées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et des toilettes. A l'étage l'espace nuit comporte une suite parentale avec sa salle de bains attenante, deux chambres et une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Il saura séduire par ses vues ciel, son extérieur sans aucun vis à vis, son excellent agencement et son calme absolu.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 112,23 m² Total : 122,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 106 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 182,00 € et 1 598,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 340 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 2.25 m²
1x Terrasse 22.85 m²
1x Cave 4.9 m²
1x Palier 4.6 m² Étage : 10ème
1x Dressing 5.78 m² Étage : 10ème
1x Chambre 11.4 m² Étage : 10ème
1x Chambre 17.42 m² Étage : 10ème
1x Chambre 9.9 m² Étage : 10ème
1x Salle de bains 4.58 m² Étage : 10ème
1x Salle de douche / toilettes 3.05 m² Étage : 10ème
1x Entrée 4.5 m² Étage : 9ème
1x Cuisine 8.25 m² Étage : 9ème
1x Salle à manger 16.62 m² Étage : 9ème
1x Séjour 22.3 m² Étage : 9ème
1x Toilettes 1.58 m² Étage : 9ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

483 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 340 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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