Maison
Vaucresson - PARC THERESE

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 893CLOLEB

Au cœur du parc Thérèse, dominant la ville, une maison exceptionnelle au design étonnamment contemporain, pourtant conçue en 1928 par l’architecte visionnaire Pol Abraham. Inspirée de l’imaginaire des paquebots de l’entre-deux-guerres, cette villa aux lignes modernes offre des vues panoramiques sur le paysage environnant.

Érigée telle une sculpture monumentale, elle dévoile côté rue des arrondis audacieux, tandis que l’arrière s’ouvre sur des lignes pures et minimalistes.
Développée sur trois niveaux et d'environ 200m², elle propose, au rez-de-jardin : deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, la pièce de vie s’organise comme un cocon préservé de tout regard : un superbe salon avec salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et réchauffé par une cheminée ouverte. Ce niveau donne accès à une terrasse intime, idéale pour les déjeuners en toute confidentialité. Une grande cuisine dînatoire s’ouvre également sur un balcon filant.
À l’étage supérieur : une suite parentale très lumineuse avec salle de bains et douche, une seconde grande chambre, toutes deux ouvertes sur le balcon, ainsi qu’une troisième chambre avec rangements. Sur le palier, une grande salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au toit-terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Un parking fermé se situe sous la maison. Enfin, un jardin, composé de deux espaces paysagers, ceinture cette demeure hors du commun, que les connaisseurs sauront apprécier à sa juste valeur.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170€ ~ 5710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 200,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 1 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 270 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 190,00 € et 5 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 017,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 35.91 m²
1x Salle à manger 13.59 m²
1x Cuisine 15.3 m²
1x Chambre 19.39 m²
1x Chambre 13.66 m²
1x Chambre 11.59 m²
1x Chambre 12.28 m²
1x Chambre 11.23 m²
1x Bureau 7.42 m²
1x Salle de bains 7.48 m²
1x Vestiaire 2.02 m²
1x Palier 2.29 m²
1x Toilettes 1.03 m²
1x Salle de douche / toilettes 7.5 m²
1x Buanderie 7.36 m²
1x Salle de douche 2.8 m²
1x Dégagement 0.94 m²
1x Dégagement 5.48 m²
1x Terrain 1400 m²

Prestations

☑ Alarme

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1928
  • Niveau de qualité : Normal

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