Maison
La Celle-Saint-Cloud - FEUILLAUME

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1229RUEFAB

Dans le très recherché quartier résidentiel de La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Paris, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Développant environ 207 m² habitables (326 m² au total), elle s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 58 m² avec cheminée, ouverte sur de larges terrasses et un jardin paysagé exposé sud-est et sud-ouest.

La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur et propose un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied ainsi qu’une seconde chambre.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine bureau, complètent l’espace nuit, accompagnées de plusieurs pièces d’eau et d’un espace jeux.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un home cinéma, une salle de jeux ou bureau, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, domotique, double vitrage aluminium, volets motorisés.

Le jardin, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et permet l’implantation d’une piscine.

Un bien familial rare par son équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation privilégiée.

  • Habitable : 250,00 m² Total : 326,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 885,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 670,00 € et 3 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 770,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.42 m²
1x Cuisine 16.36 m²
1x Séjour 58.34 m²
1x Chambre 17.43 m²
1x Salle de bains 6.24 m²
1x Dégagement 2.5 m²
1x Toilettes 1.94 m²
1x Chambre 12.8 m²
1x Palier 1.31 m²
1x Buanderie 2.35 m²
1x Chambre 6.85 m²
1x Chambre 10.7 m²
1x Chambre 7.17 m²
1x Mezzanine 6.98 m²
1x Dégagement 5.7 m²
1x Salle de bains 6.12 m²
1x Toilettes 1.47 m²
1x Salle de bains 2.08 m²
1x Chambre 13.05 m²
1x Salon 24.99 m²
1x Terrain 885 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 1

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