• Exclusivité

Appartement
Bougival - JONCHÈRE

345 000 €

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Référence de l’annonce : 1259RUEAYA

Situé au troisième étage sur quatre d’une copropriété récente (début 2020), sécurisée et de standing, en limite de Rueil-Malmaison, cet élégant appartement de trois pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des bus desservant les écoles et le RER, à environ 15 minutes à pied des commerces, et à deux pas des bords de Seine, de leurs activités et des vergers de Rueil.

D’une superficie de 68,82 m² loi Carrez, ce bien en excellent état se distingue par ses prestations soignées et son agencement optimal. Il s’ouvre sur une entrée confortable de 8 m² avec rangements, desservant un vaste espace de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon exposé sud-est de 5 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m²,l'une dotée de placards intégrés, chacune d'elles ayant un accès au balcon, d’une salle de bains avec espace buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement familial prend place au sein d’une résidence de qualité, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché.

Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien.

  • Habitable : 68,82 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2020.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 700 €

Taxe foncière : 1 328,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 29.8 m²
1x Toilettes 2.29 m²
Revêtement : Carrelage
2x Parking intérieur Étage : -1
1x Chambre 12.25 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Entrée 8.45 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.15 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Béton
1x Salle de bains 4.88 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2020
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 700 €
Procédure en cours : Non

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