• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - MONT-VALERIEN

375 000 €

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Référence de l’annonce : 1404RUEFUD

A la lisière de Suresnes, au sein d’une copropriété sécurisée et de qualité, cet élégant appartement de deux pièces de 53,3 m² loi Carrez bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Edouard Vaillant, des transports et du marché Caron.

Entièrement rénové en 2023, il séduit par la qualité de ses prestations, son agencement harmonieux et sa luminosité.

L’entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une agréable pièce de réception composée d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés sur mesure, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.

Au sein d’une résidence verdoyante, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie privilégié, à proximité de la ligne L et de la future ligne 15.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Exclusivité.

  • Habitable : 53,33 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €

Taxe foncière : 899,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 33.65 m²
1x Dégagement 2.23 m²
1x Chambre 10 m²
1x Salle de douche 3.5 m²
1x Toilettes 0.95 m²
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €
Procédure en cours : Non

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375 000 €

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