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Appartement
Paris 18e - PIGALLE

520 000 €

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Référence de l’annonce : 3725MARLAC

Au pied de la butte Montmartre, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces animés, cet élégant appartement de 42,51m² loi Carrez (42,81m² au sol) se situe au deuxième étage d’un immeuble ancien.

Bénéficiant d’un calme absolu, ce bien entièrement rénové par architecte offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Il comprend une agréable pièce de vie de 26,76m², exposée plein est et baignée de lumière, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées.

Le charme de l’ancien a été préservé avec soin, parquet et cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 42,51 m² Total : 42,81 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 137.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 560 €

Taxe foncière : 516,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 26.76 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

77 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 560 €
Procédure en cours : Non

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