• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK / DAMRÉMONT

710 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3545ABBRAV

Situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement baigné de lumière de 56.06m² loi Carrez, en bon état général, allie le charme de l’ancien au confort du moderne.

Il comprend un grand séjour double de 33,89m² avec cuisine ouverte et balcon de 3,10m², une chambres (possible d'en faire une seconde), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Parquet d’origine, moulures et cheminée préservent le cachet de l’ancien.
Très lumineux par son exposition sud-est avec un balcon filant.

Une cave complète cette offre.

Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et transports.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 56,06 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €

Taxe foncière : 713,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 12.17 m²
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Salle de bains 3.07 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.92 m²
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.49 m²
Revêtement : Parquet
1x Entrée 5.52 m²
1x Cuisine 5.7 m²
Revêtement : Carrelage
1x Balcon
Exposition : Sud-est
1x Cave
1x Chambre
1x Séjour/cuisine 28.19 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1914
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €
Procédure en cours : Non

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