Appartement
Paris 3e - PORTE SAINT-MARTIN / ARTS ET MÉTIERS

1 595 000 €

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Référence de l’annonce : 1105POIPLA

À la lisière du Marais, des 2e et 10e arrondissements, au sixième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, seul sur le palier, magnifique appartement traversant de 120,77m² loi Carrez avec 10m² de balcons et offrant une vue imprenable sur Paris et le Sacré-Cœur.
Il se compose d'une triple réception de 56m² baignée de soleil et ouverte de part et d'autre (rue et cour) sur deux balcons bénéficiant de vues dégagées et d'une élégante cuisine indépendante donnant aussi accès au balcon. Coté nuit, trois chambres dont deux sur cour et une avec balcon, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Possibilité 4 chambres.
Cet appartement de cachet, en bon état, a conservé le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures d’origine et cheminées. Copropriété bien entretenue. Une grande cave complète ce bien.

  • Habitable : 120,77 m² Total : 130,35 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 348 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 670,00 € et 5 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 516 €

Taxe foncière : 2 158,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 20 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.38 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 15.5 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 10.4 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 40.77 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.73 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 12.33 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 9.4 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.58 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Ouest, Sud
Revêtement : Pierre
1x Salle de bains 4.3 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.48 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.83 m² Étage : 6ème
Revêtement : Moquette
1x Balcon 4.58 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Pierre
1x Balcon 5 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest, Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1851
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 516 €
Procédure en cours : Non

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