Appartement à vendre 3 pièces 52,73 m² | Paris 75010 PORTE SAINT MARTIN | 620 000 €

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Référence de l’annonce : 1223POIFAS

Au cœur du très recherché Village Saint-Martin, à quelques pas de la Porte Saint-Martin, au troisième étage d’un bel immeuble ancien, cet élégant appartement de 52,73 m² (52,11 m² loi Carrez) bénéficie d’un environnement particulièrement calme, entièrement tourné sur cour.

Il séduit par ses très beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec toilettes séparées.

En parfait état, l’appartement offre des prestations soignées. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos.

Habitable : 52,11 m² Total : 52,73 m²
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 3/5
Exposition Est
Bon état

Ce qui nous séduit

Calme
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 115 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €

Taxe foncière : 802,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	2.8 m²	Étage : 3^ème
1x Salle de bains	3.69 m²	Étage : 3^ème
1x Toilettes	0.92 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	11 m²	Étage : 3^ème Plafond : 2.9m
1x Séjour/cuisine	34.32 m²	Étage : 3^ème Exposition : Est Plafond : 3m

Prestations

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5

Copropriété

44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €
Procédure en cours : Non

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Junot 10e | 9e sud

01 87 53 48 51

31, rue du Faubourg Poissonnière - 75009 Paris 9^e

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