Appartement
Paris 3e - CHAPON

715 000 €

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Référence de l’annonce : 3537BRECOU

Idéalement situé dans une rue calme du Marais, niché au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble bien entretenu, un très bel appartement de 47,67m² loi Carrez. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un joli séjour décoré avec goût, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre en second jour pouvant faire office de bureau ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et fenêtres, vous serez séduits par ses très agréables volumes (entre 3m et 4m de hauteur sous plafond), son calme et sa situation recherchée.

  • Habitable : 47,67 m² Total : 57,77 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 232 €

Taxe foncière : 613,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour/cuisine 33.92 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.6 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 8.78 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.01 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.82 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Stores
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 232 €
Procédure en cours : Non

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