Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

5 500 000 €

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Référence de l’annonce : 190COMDHA

Face au parc Monceau, au sein d’un prestigieux hôtel particulier, cet appartement de 193,02m² loi Carrez, situé au troisième étage, bénéficie d’une adresse et d’une vue absolument exceptionnelles.

En première ligne sur le parc, il offre des perspectives dégagées sur la verdure et les allées du plus élégant jardin de Paris, comme suspendu au-dessus d’un tableau vivant.

Organisé en six pièces, il comporte une belle galerie d’entrée, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine et trois chambres.

Baigné de lumière tout au long de la journée, il profite d’une luminosité rare et d’un large balcon offrant un panorama spectaculaire sur le parc Monceau et ses monuments emblématiques.

À rénover entièrement, il offre un potentiel exceptionnel grâce à un plan modulable, permettant de repenser librement les volumes et d’imaginer un lieu de vie sur-mesure, à la hauteur de cette adresse unique.

  • Habitable : 193,02 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 249.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 880,00 € et 5 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 880 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.1 m²
1x Séjour 59.03 m²
1x Salle à manger 12.6 m²
1x Chambre 23.9 m²
1x Chambre 31.43 m²
1x Chambre 20.29 m²
1x Cuisine 14.71 m²
1x Salle de bains 3.07 m²
1x Salle de bains 5.18 m²
1x Salle de bains 4.12 m²
1x Dégagement 5.03 m²
1x Dégagement 4.12 m²
1x Débarras 1.44 m²
1x Balcon

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 880 €
Procédure en cours : Non

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