• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

5 370 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 191COMGRE/3319GRE

Dans un très bel immeuble des années 1930 avec ascenseur au cinquième étage, cet appartement de 233,13m² loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'un large balcon.
Lumineux, il comporte une grande entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses dont deux avec leur salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien sera vous séduire par sa lumière, sa belle hauteur sous plafond, son balcon et son plan rationnel.
Une cave et un cellier complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 233,16 m² Total : 234,46 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 237 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 080,00 € et 9 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 780 €

Taxe foncière : 4 457,32 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cellier 1.75 m² Étage : 45ème
1x Entrée 15.2 m² Étage : 5ème
1x Couloir 10.39 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 15.26 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.43 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.47 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15.89 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.62 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 5.14 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.58 m² Étage : 5ème
1x Dressing 4.28 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 5ème
1x Chambre 21.72 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 13.59 m² Étage : 5ème
1x Séjour 42.67 m² Étage : 5ème
1x Salon 25.05 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.96 m² Étage : 5ème
1x Couloir 2.74 m² Étage : 5ème
1x Couloir 3.43 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.81 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 9.38 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.16 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 11.76 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 780 €
Procédure en cours : Non

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