Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3723MARLAC
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de trois pièces de 59,06m² loi Carrez, au quatrième étage par ascenseur.
Lumineux, il comprend une entrée avec rangements, un salon exposé sud-ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par son plan modulable, son ensoleillement, son charme de l'ancien ainsi que sa vue dégagée et arborée.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 59,06 m² Total : 59,65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 4/7
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 174 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 906,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 6.2 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 12.35 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 3.64 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 12.4 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.64 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 1.9 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.48 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 4.45 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1886
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
81 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 520 €
Procédure en cours : Non
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