Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3019MONRAF/3627BRE
Au cœur du Marais et à proximité de la place des Vosges. Au sein d'un immeuble ancien, cet appartement, à rénover bénéficie du charme de l'ancien, au quatrième étage d'une superficie de 41,47 m² loi Carrez.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le plan est modulable et sans perte de place.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme.
Une cave complète ce bien rare à la vente.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 41,47 m² Total : 43,26 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Exposition Sud
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 312 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 648,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : -1 | |
| 1x Séjour | 15.25 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 5.12 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 13.18 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 1.11 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 0.6 m² | Étage : 4ème |
| 1x Entrée | 6.21 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1851
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 572 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
595 000 €
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