Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

1 480 000 €

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Référence de l’annonce : 2802TERGUI

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans une localisation d’exception, au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial et de réception de 117,44m² loi Carrez qui allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité contemporaine.

Seul au quatrième étage, il séduit par son agréable luminosité et ses volumes équilibrés. Il comporte un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et trois belles chambres. Une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Le charme de l’ancien, préservé dans ses moindres détails avec le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées confèrent à ce bien une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Un débarras d’environ 4m² avec un point d’eau et une double cave complètent cette offre.

Possibilité d'acquérir une concession de parking à proximité.

Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 117,44 m² Total : 118,85 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 212 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510,00 € et 3 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.39 m² Étage : 4ème
1x Salon 26.3 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle à manger 13.94 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.25 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.83 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.34 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 5.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.88 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.57 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.64 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.49 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.51 m² Étage : 4ème
1x Débarras 3.97 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1883
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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