Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce :
Belle propriété située à proximité d'Auray, qui allie élégance et intimité sur un parc verdoyant de 5 hectares en bord de rivière.
Édifiée en 2000, cette somptueuse maison en pierre d'environ 200m² est en parfait état et offre des vues imprenables sur l'eau. Au rez-de-chaussée, le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois idéale pour des déjeuners en plein air avec vue sur la rivière. La maison comprend également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, complétées par deux salles de bains et deux WC indépendants. Les dégagements spacieux et les deux escaliers, facilitant la circulation, ajoutent au confort de cet espace de vie.
Le parc de 5 hectares offre de belles promenades au bord de l'eau, préservées des regards indiscrets, possibilité de mettre un ponton en bois qui vous permettrait de mettre à l'eau votre embarcation pour explorer la rivière et accéder à la mer.
Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur.
- Habitable : 200,00 m² Total : 201,00 m²
- 7 pièces
-
5 chambres
(dont 1 suites) - 3 salles de bains
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070,00 € et 2 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | ||
| 1x Salon | ||
| 1x Cuisine équipée | ||
| 1x Suite | ||
| 4x Chambre | ||
| 3x Salle de bains | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Jardin | 50000 m² | |
| 2x Toilettes | ||
| 1x Terrasse | ||
| 2x Parking | ||
| 1x Abri de jardin |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2000
-
Type : Pierre
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
1 578 750 €
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