Propriété
Lorient - MORBIHAN

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Référence de l’annonce : 25JCPBOT

BLAVET – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 3 CHAUMIÈRES – PLUS DE 2 HECTARES – PISCINE –

Au cœur d’un environnement naturel d’une rare beauté, dans la vallée du Blavet, cette propriété singulière réunit trois authentiques chaumières en pierre, harmonieusement implantées au sein d’un parc paysager de plus de 2 hectares.

À seulement 26 minutes de Lorient, le domaine bénéficie d’un cadre exceptionnel, préservé et particulièrement paisible. Les trois chaumières, indépendantes les unes des autres, s’inscrivent dans un paysage où se mêlent arbres, prairies et perspectives sur l’eau.

Ici, le temps semble suspendu. L’environnement, d’une grande sérénité, offre une véritable parenthèse loin de l’agitation quotidienne, dans un cadre où la nature occupe une place prépondérante.

TROIS CHAUMIÈRES, TROIS ESPACES DE VIE

Chacune des trois chaumières a été pensée comme une maison à part entière et bénéficie de son propre univers.

Elles disposent chacune d’une cuisine équipée, d’un salon ou d’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée, de chambres et de salles de bains.

Cette organisation permet de préserver l’intimité de chacun tout en offrant la possibilité de réunir famille et amis autour d’espaces communs.

UN DOMAINE PROPICE À L’ART DE VIVRE

Le parc paysager de plus de 2 hectares offre de magnifiques perspectives sur la nature et l’eau. Une grande piscine entourée de terrasses complète cet ensemble et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.

Par sa configuration et son environnement, la propriété se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, propriété multigénérationnelle, activité de chambres d’hôtes ou de gîtes, voire projet événementiel ou réception de mariage.

Pour les acquéreurs souhaitant agrandir encore le domaine, environ 5,6 hectares supplémentaires peuvent être acquis, offrant ainsi la possibilité de créer un ensemble foncier exceptionnel et de préserver davantage encore l’intimité et la nature environnante.

À seulement quelques kilomètres de Lorient, cette propriété offre une combinaison rare de patrimoine, de nature et de sérénité.

Un lieu confidentiel et hors du temps, où trois chaumières de caractère se fondent harmonieusement dans un paysage préservé, au bord du Blavet.

  • Habitable : 249,00 m² Total : 270,00 m²
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rénover
  • 21 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Piscine
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 492,00 € et 3 372,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 196,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 21000 m²
1x Séjour/cuisine
9x Chambre
5x Salle de bains
2x Séjour

Prestations

☑ Cheminée
☑ Piscine
☑ Puits
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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