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Appartement
Paris 18e - ABBESSES

1 340 000 €

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Référence de l’annonce : 5728JUNDEL

Idéalement situé en plein cœur des Abbesses et à proximité du théâtre de l'Atelier, superbe loft avec terrasse de 15m².

D'une surface totale de 155m² au sol et 138,91m² loi Carrez il comprend au rez-de-chaussée un très grande pièce de vie dotée de beaux volumes avec sa cuisine équipée et sa verrière le tout donnant sur une belle terrasse de 15,5m², deux chambres au calme sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Au niveau inférieur, une grande chambre avec rangements, une petite chambre (ou bureau), une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie.

Calme et lumineux, ce loft saura séduire par son originalité et ses beaux volumes.

  • Habitable : 138,91 m² Total : 155,09 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 166 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 990,00 € et 5 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 348 €

Taxe foncière : 1 628,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 3.02 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 0.75 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 17.16 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 8.49 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 6.04 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 9.48 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 45.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Cuisine 12.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 4.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cour 15.5 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 348 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 340 000 €

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