Appartement
Paris 8e - MALESHERBES

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 652JFPLON12

Dans une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne, au quatrième étage, cet appartement de 78,6m² loi Carrez est idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien offre calme et luminosité. Il dispose également d'une cave. Un ascenseur sera installé fin 2025.

  • Habitable : 76,60 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 298 €

Taxe foncière : 1 702,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour Étage : 4ème
1x Dégagement Étage : 4ème
1x Cuisine Étage : 4ème
1x Dégagement Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Toilettes Étage : 4ème
1x Salle de douche Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 298 €
Procédure en cours : Non

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