Appartement
Paris 10e - BONNE NOUVELLE / ENGHIEN

695 000 €

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Référence de l’annonce : 1149POIFAS

Idéalement situé au troisième étage sur cour d’un immeuble bien entretenu de la rue d’Enghien, ce charmant appartement traversant de trois pièces, d’une superficie de 60,2m² loi Carrez.

En excellent état, il comporte un agréable séjour exposé sud-est, bénéficiant d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre au calme sur cour avec de nombreux rangements, un espace bureau, une salle de bains attenante ainsi qu’une chambre d’enfant.

Joliment rénové, ce bien a su préserver les éléments de caractère de l’ancien (parquet, moulures et cheminées), offrant à l’ensemble beaucoup de charme.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 60,20 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 504 €

Taxe foncière : 973,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.87 m² Étage : 3ème
1x Cuisine équipée 4.8 m² Étage : 3ème
1x Séjour 19.44 m² Étage : 3ème
1x Chambre d'enfants 11.09 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.66 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 3.33 m² Étage : 3ème
1x Débarras 1.01 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 504 €
Procédure en cours : Non

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