• Exclusivité

Maison
Le Vésinet - CENTRE

3 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1151VESGRA

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER, cette élégante demeure du début du XXe siècle déploie ses 386m² habitables dans un cadre de vie rare et privilégié.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2200m², elle s’accompagne d’une maison de gardien indépendante de 46m² habitables, d’un double garage et d’une piscine chauffée parfaitement intégrée à un parc paysager exposé plein sud, orné d’arbres remarquables.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue une belle cuisine dînatoire et trois pièces de réception en enfilade aux volumes généreux (130m² au total !): une bibliothèque et une salle à manger de 29m² chacune et un salon avec cheminée prolongé par une véranda baignée de lumière de 74m². L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur de belles terrasses propices à la convivialité. De nombreux rangements et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, le premier niveau accueille quatre suites, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux disposent également de leurs toilettes. Des toilettes séparées et de nombreux placards viennent compléter cet espace nuit.
Le second niveau offre un vaste bureau, une chambre avec salle de bains attenante, une salle de sport, un grenier aménageable et des toilettes indépendants.

Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins et espaces de stockage.

Intimité, élégance et prestations de qualité caractérisent cette demeure familiale au charme intemporel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le cadre verdoyant et recherché du Vésinet. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 386,26 m² Total : 478,53 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 243.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 070,00 € et 10 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 10.2 m²
1x Dégagement 5.99 m²
1x Cuisine 17.77 m²
1x Couloir 7.45 m²
1x Toilettes 1.76 m²
1x Couloir 4.99 m²
1x Séjour 28.85 m²
1x Salle à manger 28.2 m²
1x Salon 74 m²
1x Palier 4.25 m²
1x Dégagement 2.59 m²
1x Toilettes 1.07 m²
1x Chambre 24.75 m²
1x Salle de bains 6.82 m²
1x Dégagement 2.86 m²
1x Salle de douche 3.3 m²
1x Chambre 21.34 m²
1x Placard 2.14 m²
1x Couloir 9.05 m²
1x Chambre 27.98 m²
1x Salle de bains 7.96 m²
1x Salle de douche 5.65 m²
1x Chambre 18.3 m²
1x Palier 8.04 m²
1x Toilettes 1.32 m²
1x Chambre 21.52 m²
1x Chambre 22.6 m²
1x Salle de bains 3.52 m²
1x Chambre 10.67 m²
1x Buanderie 9.61 m²
1x Cellier 9.76 m²
1x Cave à vin 9.76 m²
1x Cave 14.92 m²
1x Cave 9.07 m²
1x Local technique 31.84 m²
1x Garage
1x Dépendance 46 m²
1x Jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Maison de gardien
☑ Stores
☑ Source
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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