Maison
Le Vésinet - LAC INFERIEUR

3 000 000 €

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Référence de l’annonce : 1035VESTHE

Découvrez l’élégance singulière de cette maison d’architecte signée Robert Jourdain érigée en 1969 au cœur du Vésinet.
Véritable manifeste des lignes modernistes, cette propriété lumineuse à la silhouette épurée se distingue par son toit en forme de V préservant l’harmonie de ses volumes.

Nichée au calme sur les pelouses du Vésinet, la maison de 320m² s’ouvre sur une superbe entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Une cheminée en cuivre et une belle hauteur sous plafond soulignent le caractère unique de cette pièce de réception qui se prolonge sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial.

L’espace nuit de plain-pied comprend un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec une spacieuse salle de douche.

En rez-de-jardin une grande pièce de 50m² ouverte sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de cinéma.

Deux caves et une buanderie viennent enrichir les prestations de cette maison à l’identité affirmée alliant esthétique et fonctionnalité.

Le jardin en terrasses en parfaite osmose avec l’architecture horizontale des années 60 dévoile un aménagement paysager apaisant.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 361,03 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 1 450,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 040,00 € et 8 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 035,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche 3 m²
1x Terrain 1450 m²
1x Jardin
1x Terrasse
1x Abri de jardin
1x Salle de douche
1x Entrée 10.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 61.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Cuisine 12.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Dégagement 7.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Chambre 35.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 9.11 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Pièce de vie 53.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 6.2 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.06 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 11.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cinéma 37.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Lingerie 7.86 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Stock / Réserve 9.03 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Stock / Réserve 9.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Stock / Réserve 9.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 9.69 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 4.19 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Clôture
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Normal

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