Maison
Saint-Cloud - LES COTEAUX

3 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 905CLOMOI

Nous vous proposons cette superbe maison d'architecte datant de 2010, une résidence unique offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Située sur une parcelle verdoyante, cette demeure sur quatre niveaux combine élégance, modernité et confort pour offrir des espaces de vie spacieux, fonctionnels et indépendants.

Au rez-de-jardin, un séjour spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 4,90 mètres, agrémenté de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec une arrière-cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée. L'ensemble des pièces sont modulables grâce à des panneaux coulissants. Ce niveau est complété par une cave à vin et une buanderie.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire, un vaste bureau ouvert sur la mezzanine avec une bibliothèque, une chambre avec salle de douche, deux spacieuses chambres sur jardin avec leur dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.

Au premier étage la chambre parentale avec terrasse offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel, garantissant un spectacle quotidien, un beau dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et un solarium à l'abri des regards.

L'entresol est composé d'un spacieux salon home cinéma (pouvant devenir une salle de sport ou une salle de jeux ou une cinquième chambre), avec une salle de douche et des toilettes ainsi qu'un local technique, le tout donnant sur le jardin.

Un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le train ligne L est à deux minutes à pied desservant La Défense et Saint Lazare. Le tramway T2 est lui situé à cinq minutes à pied.

La possibilité de garer jusqu'à trois voitures.

Chauffage au sol par pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres.

Des matériaux de qualité et des finitions soignées en font une véritable perle rare, alliant architecture moderne et cadre de vie idyllique.
Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS

  • Habitable : 410,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état
  • 900,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 32.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 538,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 900 m²
1x Entrée 10.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 21.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 8.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 33.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 36.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 14.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Remise 5.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 7.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 73.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cellier 6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 80 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 41.42 m² Étage : Entresol
1x Salle de douche / toilettes 5.05 m² Étage : Entresol
1x Local technique 7.5 m² Étage : Entresol
1x Dressing 9.9 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.4 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 12 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
1x Terrasse 70 m² Étage : 1er
1x Terrasse 30 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2010

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Prix du bien HAI

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