Maison
Paris 15e - VAUGIRARD

3 750 000 €

3 750 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 600 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3213BTLOUV

Belle maison de ville avec terrasse, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing (jusqu’à six chambres possibles).
La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de réception en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, la maison offre de belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.
Professions libérales possibles.

  • Habitable : 239,53 m² Total : 306,33 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 170 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640,00 € et 4 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol
1x Cave
1x Parking
1x Parking
1x Entrée 4.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 7.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 1.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.76 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.12 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 27.81 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.72 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.6 m² Étage : 1er
1x Bureau 8.02 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Débarras 2.64 m² Étage : 1er
1x Débarras 2.82 m² Étage : 1er
1x Palier 1.6 m² Étage : 2ème
1x Palier 2.63 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 17.75 m² Étage : 2ème
1x Séjour 34.07 m² Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème
1x Salle à manger 21.27 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 3.2 m² Étage : 3ème
1x Palier 2.1 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 16.88 m² Étage : 3ème
1x Chambre 19.18 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.41 m² Étage : 3ème
1x Dressing 7.9 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.98 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.83 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

2 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

3 750 000 €

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