Maison
Rueil-Malmaison - CHATAIGNERAIE EMPEREUR

985 000 €

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Référence de l’annonce : 1167RUELAM

Idéalement située, au calme et à l’abri des regards, à proximité immédiate du centre-ville et des meilleures écoles, cette élégante maison traversante, entièrement rénovée en 2025, séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, son décor soigné, la qualité de ses prestations et son jardin parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.

Une vaste terrasse, accessible depuis la pièce de vie et l’une des chambres, permet de profiter pleinement du jardin et de son atmosphère paisible.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre deux belles pièces polyvalentes, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace loisirs, ainsi qu’une buanderie.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé et de la possibilité de garer un second véhicule sur la parcelle.

Un bien rare, alliant confort, espace, luminosité et élégance.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra LAMPIN – Agent commercial – EI – RSAC NANTERRE 405 405

  • Habitable : 128,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Neuf
  • 340,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 157 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Terrain 340 m²
1x Séjour/cuisine 34.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 5.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 3.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 5.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 19.39 m² Étage : Entresol
1x Pièce de vie 35.9 m² Étage : Entresol

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1956

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