Maison de ville
Saint-Cloud - MONTRETOUT

920 000 €

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Référence de l’annonce : 1077CLOMAD

Située dans le quartier de Montretout, cette charmante maison d’environ 117 m² séduit par son atmosphère paisible et sa belle luminosité.
Elle se caractérise par une architecture valorisante et très identifiable.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée ouvrant sur une pièce de réception comprenant un salon avec salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée.

Au premier étage, deux belles chambres dont l’une avec balcon, une salle de bains avec toilettes ainsi que des rangements.

Sous les combles, une troisième chambre baignée de lumière ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement généreux.

L'entresol propose une quatrième chambre avec salle de bains et toilettes, idéale pour accueillir invités, adolescent ou profession libérale. Une buanderie et un espace de stockage complètent ce niveau.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale combine emplacement privilégié et charme de l'ancien.

  • Habitable : 117,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 214.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 219,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 3.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 33.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.81 m² Étage : Entresol
1x Chambre 15.54 m² Étage : Entresol
1x Buanderie 5.19 m² Étage : Entresol
1x Atelier 4.49 m² Étage : Entresol
1x Salle de douche / toilettes 3.57 m² Étage : Entresol
1x Palier 2.16 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.79 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.57 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.48 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

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